Mention Architecture • Projet privé collaboratif

Quartier Nord-Est, 72000 le mans

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Programme

Construction neuve

Concepteurs

  • bm architectes

Commune

  • le mans

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • particulier

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

170m2 SDP

Coûts

293 000€ HT - valeur octobre 2017

Documents

Maison avec vue
Le terrain est exceptionnel par ses qualités : sa forte pente (15%) est orientée vers le Sud et vers la vue vers le Mans et sa métropole. De plus, de grands arbres occupent le sol et forment une canopée riche de plusieurs essences. Le projet propose deux niveaux pour révéler la pente naturelle : un premier dédié aux pièces de sommeil et de travail (chambres et bureau), le second dédié aux pièces de vie (cuisine, salon, salle à manger et activités communes). Ces deux volumes sont fragmentés. Un vide double hauteur relie les deux étages entre eux avec l’escalier et leur donne une cohésion. La lumière naturelle et le grand paysage au Sud sont deux atouts qui ont permis d’effacer la limite entre l’intérieur et l’extérieur. Même si la surface de chaque niveau est importante (environ 70m² habitables), la transparence et les vues prolongent les vues et libèrent l’espace. Les matériaux et les couleurs ont été sélectionnés pour fragmenter les deux niveaux de la maison : blanc et noir, lames de bardage et panneaux composites. Le terrain glisse sous la maison et les deux chênes conservés contribuent à créer des masques solaires en été.


Photographe : Antoine Mercusot

Catalogue
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36 logements collectifs et individuels

Zac de Brou, Avenue de la Pommeraie, 72530 yvré l'évêque

689

Programme

Construction neuve

Concepteurs

  • bm architectes

Commune

  • yvré l'évêque

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • sarthe habitat

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

2 610 m² SHAB ; 2871 m² SDP

Coûts

4 329 697€ HT - valeur année 2020

Documents

Implanté en bordure de village et en limite forestière, ce projet s’implante dans une nouvelle ZAC principalement occupée par du logement individuel et d’un unique collectif. Le projet doit associer les différentes échelles bâties et paysagères. C’est un bâtiment fragmenté que nous proposons : d’Est en Ouest, le projet se décompose en six plots de logements collectifs sur R+2 et, du Nord au Sud, en un groupe de trois logements individuels. Les plots de collectifs s’appuient sur un niveau de parkings semi-enterrés alors que les maisons sont posées sur le sol naturel. Les plots sont détachés pour libérer les vues. Pour les collectifs, les dessertes sont extérieures par des coursives au Nord. Au Sud, les façades sont largement ouvertes sur des terrasses privatives. Ces bâtiments, collectifs et individuels, sont construits en ossature bois préfabriquée par l’entreprise – CRUARD Charpente et Construction Bois – sur un délai optimisé de douze mois de chantier. Le choix de la conception-réalisation a contribué à garantir coûts et délais à la maîtrise d’ouvrage.


Photographe : Antoine Mercusot

Catalogue
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