Site de la Visitation

Rue Barbier – Rue du Vert Galant, 72000 le mans

23

Programme

Construction d’un ensemble mixte composé d’une résidence sénior, de tourisme et de logements.

Concepteurs

  • Studio d'architecture b. huet

Commune

  • le mans

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Kaufman & broad

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

14 500 m²

Coûts

18 000 000 e HT, inclus VRD

Documents

Le site implanté sur le coteau, orienté vers la Sarthe, est singularisé par sa topographie et son emprise d’1,5 ha. Le couvent de La Visitation et l’Hôtel Le Prince composent un patrimoine hétérogène, remarquable et à sauvegarder. Un programme mixte sera construit pour ce « morceau de ville », garantissant un lieu de vie permanent et ouvert.
Ce projet contemporain doit sublimer, dialoguer et composer avec ce patrimoine remarquable, inventorié et protégé de l’ancien couvent.
Dans sa morphologie, la tour plissée des logements se retourne vers le Sud pour mieux en capter la lumière, s’ouvre sur le cœur d’îlot végétal et ses terrasses classées dans les premiers niveaux et progresse ensuite vers le panorama offert sur la ville dans les étages supérieurs.
Dans son rapport à ce patrimoine remarquable, à cette hyper centralité affirmée, le projet se décline ainsi d’une architecture contemporaine dans un contraste maitrisé avec les entités classées du site.
Nous avons souhaité développer un contraste doux, de sens.
Loin de nous l’idée de développer un pastiche, l’envie est là d’une écriture souple, plissée qui offre des vues, un parcours, des perspectives, un lieu de vie, des terrasses plantées, une architecture urbaine, variée et écologique.
Ainsi, la richesse du dispositif proposé nous conduit assez naturellement à s’ancrer, se fondre, s’intégrer dans le contexte urbain du site et de la ville.


Financement :
Privé

Bureau(x) d’études : Techniques et chantiers, Even structures, Solab
Photographe : Patrick Miara

Construction de deux courts couverts de PADEL

Rue du Coup de Pied, 72650 La Chapelle St Aubin

15

Programme

Construction de deux courts couverts de Padel et d’un auvent de liaison
entre le bâtiment neuf et le complexe sportif existant.

Concepteurs

  • C2V Architectes

Commune

  • La Chapelle St Aubin

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Mairie de La Chapelle St Aubin

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

586 m²

Coûts

355 000.00€ HT

Appel d’offre en procédure adaptée


Photographe : C2V Architectes

Extension et restructuration de la salle de spectacle « La Castélorienne ».

92 avenue Jean Jaurés, 72500 Ville de Château-du-Loir / MONTVAL-SUR-LOIR (72) commune nouvelle.

16

Programme

Aprés la démolition de la salle ancienne, désamiantage, déconstruction, création d’une salle avec gradins mobiles de jauge 250 places comprenant 684 places debout, scène 10x10m, foyer/hall d’accueil, bar, loges pour artistes, rangements, locaux techniques. RT 2005, quai de déchargement, traitement des extérieurs, paysage.
La construction neuve vient se raccorder au hall d’accueil sur une parcelle étroite, pour s’élargir sur un parc public, avec création des pk et l’accés des artistes.

Concepteurs

  • Patrice Robaglia architecte dplg

Commune

  • Ville de Château-du-Loir / MONTVAL-SUR-LOIR (72) commune nouvelle.

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville de Château-du-Loir / MONTVAL-SUR-LOIR (72) commune nouvelle.

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

1100 m2 de surface utile dont 800 m2 en neuf

Coûts

batiment : 2 400 000,00€ HT valeur 10/2019

Documents

Sur une parcelle allongée se développant en profondeur dans la déclivité du site, le volume de la salle se colle à l’existant, et prolonge la continuité géométrique initial du bâtiment. L’ extension, se raccorde à l’entrée de l’équipement, restée inchangée, par un escalier de représentation et un ascenseur PMR permettant la liaison sur 1/2 niveau. Avec l’entrée des artistes, l’extension se retourne vers le parc du Mesnil contigue, lui donnant singularité et nouveauté. C’est une architecture composée de lignes brisées, se glissant dans un terrain pentu. Elle est accompagnée par une colorimétrie « in et out », chaude, réconfortante, pour le spectacle vivant.


Financement :
Ville de Montval/loir, Etat, Département 72

Bureau(x) d’études : sio-sarl structures et fluides, CDLP économiste , Y.Hernot acousticien
Photographe : robaglia

Réhabilitation et extension du groupe scolaire René Cassin

Chemin du Dauphin, 72230 Guécélard

29

Programme

Réhabilitation et extension du groupe scolaire René Cassin.
Construction d’un pôle périscolaire et d’un RAM mutualisés,
construction d’un nouveau préau, aménagement d’un parvis d’entrée.

Concepteurs

  • Atelier Julien Boidot

Commune

  • Guécélard

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Guécélard

Thèmes

  • Aménagement
  • Architecture

Surface(s)

Neuf 830m² SDP – Réhabilitation 728m² SDP

Coûts

1,69 M€ HT valeur décembre 2018

Documents

Réinterprétation de l’existant
Nous avons réinterprété le langage constructif ordinaire des anciens bâtiments de 1977 et 1987 qui se définissent par des murs périphériques en maçonnerie, des demies fermes en bois et métallique. Le nouveau bâtiment est alors composé de blocs en maçonnerie (accueillant sanitaires, vestiaires, rangements) qui participent au contreventement de l’ouvrage sur lesquels s’appuient des demie-fermes de 8m de portée.

Penser le programme par ses vides : la cour et le parvis
La cour formée par les différents corps de bâtiments est pour nous l’élément essentiel de l’école, sa qualité première. L’implantation d’un programme conséquent de 580m² devait empiéter au minimum sur cet espace nécessaire à l’épanouissement des enfants. Ainsi, un bâtiment d’équerre avec le bâtiment nord, axé sur son préau raccorde et unifie les différents ouvrages du groupe scolaire René Cassin autour d’une seule entité non bâtie : la cour de l’école élémentaire. Cette nouvelle construction protège la cour des nuisances de la rue et de la visibilité depuis l’espace public tout en créant un parvis et ainsi offrant une réelle entrée au bâtiment public, où les parents se rencontrent et attendent leurs enfants. Cette disposition permet en outre une insertion dans le tissu urbain pavillonnaire avoisinant, en réinterprétant le rapport de la maison à la rue par le biais du jardin.

Unifier le groupe scolaire : une coursive, un toit.
Un volume compact de 16 m d’épaisseur relie l’ensemble des faîtages. La toiture principale se prolonge par de larges débords se retournant sur les bâtiments existants. Elles unifient le groupe scolaire part le biais d’une galerie continue aussi bien côté cour que côté parvis permettant de s’abriter en cas de pluie ou de se protéger du soleil.

Evolutivité du plan
Ce système couplé à une organisation en quinconce des blocs en maçonnerie permet de libérer de grands volumes pouvant se subdiviser facilement par des cloisons légères. A l’image de ces lieux intérieurs, nous imaginons un seul et grand préau, une grande cour couverte, possiblement utilisable comme une salle polyvalente supplémentaire à l’occasion d’activité sportives ou autres rendez-vous scolaires particuliers. Un second préau vient s’installer entre la cour et le jardin pédagogique.

Bioclimatisme
Au gré des saisons, la ventilation de l’école varie entre un système mécanique et naturel. Durant une période peu ensoleillée, la VMC assure un renouvellement d’air suivant les taux réglementaires. Mais lorsque le soleil brille, une ventilation naturelle peut prendre le relais : l’énergie solaire rayonne à travers les vitrages des trois cheminées et fait grimper la température des briques et de l’air des cavités. Il se forme alors un différentiel de pression entre l’air des salles de classe et celui contenu dans les cheminées : plus léger, l’air chaud va s’échapper par les ouvertures nord installées au point le plus haut et ainsi générer un phénomène d’aspiration de l’air des salles de classe. L’ouverture d’une fenêtre va alors accélérer ce mouvement ascensionnel : un courant d’air naît dans les salles de classe, traverse la tisanerie et les sanitaires, remonte en se réchauffant le long de la cheminée pour finalement s’échapper par les ouvertures nord.


Approche environnementale : RT2012
Bâtiment biosourcé E2C1
Ventilation naturelle par tirage thermique
Cheminées solaires

Financement :
Co-financeurs :
CAF DE LA SARTHE – 80 220.00€
REGIONS DES PAYS DE LA LOIRE (Pacte de ruralité – Accompagnement des territoires) – 90 306.00€
REGIONS DES PAYS DE LA LOIRE (Pacte de ruralité – Développement des communes) – 50 000.00€
ETAT (Dotation d’équipement des Territoires Ruraux) – 500 000.00€

Bureau(x) d’études : H3C énergie – BET fluides, Vessière & Cie – BET Structure, Jean Souviron – Etudes CFD & Ventilation naturelle
Photographe : Clément Guillaume , Julien Boidot

Protégé : Groupe scolaire René Cassin

46 rue du Jeu de Paume - 6 rue de Montreul, 72440 Bouloire

30

Programme

Restructuration de l’école maternelle et extension de l’école élémentaire et de la cuisine scolaire.
Aménagements extérieurs : cours de récréation, nouvelle entrée, liaison piétonne et parking public

Concepteurs

  • Scheubel + Genty ARCHITECTES

Commune

  • Bouloire

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville de Bouloire

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

1 866 m² SU

Coûts

1,47 M€ HT

Documents

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Protégé : CAMPUS DE LA CALIFORNIE

rue henri Champion, 72000 le mans

29

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Protégé : COMPLEXE SPORTIF

15 rue Louise Michel, 72560 Changé

29

Programme

Le complexe sportif de Changé est composé:
– d’un dojo
– d’une salle de tennis de table
– d’une salle multisport
– d’un club house, de vestiaires et de gradins

Concepteurs

  • A2A architectes

Commune

  • Changé

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Changé et CdC du Sud est du Pays Manceau

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

SDO=1315m²

Coûts

1 250 000€ht (2017)

Documents

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Protégé : MAISON DE SANTE

3 bis Place de la République, 72290 BALLON SAINT MARS

22

Programme

Maison de santé pluridisciplinaire composée:
– d’un pôle médical (6 cabinets de médecins)
– d’un pôle paramédical (infirmières, podologue, ostéopathe, kiné)

Concepteurs

  • A2A architectes

Commune

  • BALLON SAINT MARS

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Communauté de communes Maine Coeur de Sarthe

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

SU=463m²SDO=554m²SDP=569m²

Coûts

810 000€ht (2017)

Documents

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Protégé : Lumière noire

96 Route du Petit Bel Oeuvre, 72230 Ruaudin

18

Programme

Construction neuve d’un office notariale et de cellules tertiaires ou commerciales locatives.

Concepteurs

  • Briand Renault Architectes

Commune

  • Ruaudin

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • RNC (Réseau Notaires & Conseils)

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

489 m² de surface de plancher

Coûts

608 675 € HT de travaux

Documents

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Protégé : ECOLE DE MUSIQUE

rue des écoles, 72250 PARIGNE L'EVEQUE

24

Programme

Ecole de musique composée:
– de locaux administratifs,
– de salles de cours,
– de salles spécifiques (éveil musicale, formation, studio, musiques actuelles)
– d’une salle de piano
– d’une grande salle de pratiques collectives
– de rangements instruments

Concepteurs

  • A2A architectes

Commune

  • PARIGNE L'EVEQUE

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Communauté de communes du Sud est du Pays Manceau

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

SU=624m²SDO=783m²

Coûts

1 295 000€ht (2017)

Documents

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