36 logements collectifs et individuels

Zac de Brou, Avenue de la Pommeraie, 72530 yvré l'évêque

690

Programme

Construction neuve

Concepteurs

  • bm architectes

Commune

  • yvré l'évêque

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • sarthe habitat

Thèmes

  • Architecture

Surface(s)

2 610 m² SHAB ; 2871 m² SDP

Coûts

4 329 697€ HT - valeur année 2020

Documents

Implanté en bordure de village et en limite forestière, ce projet s’implante dans une nouvelle ZAC principalement occupée par du logement individuel et d’un unique collectif. Le projet doit associer les différentes échelles bâties et paysagères. C’est un bâtiment fragmenté que nous proposons : d’Est en Ouest, le projet se décompose en six plots de logements collectifs sur R+2 et, du Nord au Sud, en un groupe de trois logements individuels. Les plots de collectifs s’appuient sur un niveau de parkings semi-enterrés alors que les maisons sont posées sur le sol naturel. Les plots sont détachés pour libérer les vues. Pour les collectifs, les dessertes sont extérieures par des coursives au Nord. Au Sud, les façades sont largement ouvertes sur des terrasses privatives. Ces bâtiments, collectifs et individuels, sont construits en ossature bois préfabriquée par l’entreprise – CRUARD Charpente et Construction Bois – sur un délai optimisé de douze mois de chantier. Le choix de la conception-réalisation a contribué à garantir coûts et délais à la maîtrise d’ouvrage.


Photographe : Antoine Mercusot

Catalogue
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