Mairie

4 Grande rue, 72190 Neuville-sur-Sarthe

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Programme

Restructuration et extension de la Mairie avec aménagement des espaces attenants

Concepteurs

  • Résonance UP (paysage)
  • Scheubel + Genty Architectes

Commune

  • Neuville-sur-Sarthe

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Mairie de Neuville-sur-Sarthe

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2022

Surface(s)

653 m² SU restructurés + 230 m² SU neuf

Coûts

1 062 900€ (HT) (mai 2022) compris démolitions, désamiantage, installation mairie provisoire+ 447 000€ (HT) VRD et espaces verts Soit un total de 1 509 900€(HT)

Le projet s’inscrit dans une réflexion urbaine globale, menée depuis plusieurs années par la commune et matérialisée par la création d’une voie douce reliant les différents équipements publics : Salle des fêtes, Maison des associations, école primaire et cantine scolaire. L’aboutissement de ce projet est rendu possible grâce aux acquisitions foncières pendant plusieurs années et grâce à la démolition de bâtiments vétustes : la nouvelle Mairie s’ouvre enfin sur le cœur de bourg et vient parachever le cheminement piéton.
Le 1er volume de l’extension se situe dans le prolongement de la mairie restructurée, aux façades rénovées. Implanté au Sud, il abrite le hall d’accueil et la salle des mariages.
Un 2e volume, plus bas et perpendiculaire à la mairie existante, abrite les bureaux et des locaux de service. Il s’implante en créant deux espaces publics extérieurs : l’un mène à l’entrée de la mairie, l’autre conduit la sortie de la Salle des mariages vers le parvis public, face à l’église.
Afin de rapprocher le bâtiment existant de la mairie, situé en retrait du cœur de bourg et de son carrefour principal, une galerie couverte en bois ceinture un jardin d’eau, offre une façade d’entrée plus proche de l’espace public qui supporte l’affichage public et l’enseigne.
Les espaces extérieurs sont aménagés pour favoriser le regroupement des habitants au quotidien et les jours de fête.

 

Photographe :  ©Simon GUESDON – ©Scheubel + Genty ARCHITECTES

Mairie

1 rue des Etangs, 72350 Chevillé

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Programme

Réhabilitation d’une ancienne grange en Mairie et réhabilitation d’une salle des fêtes

Concepteurs

  • Scheubel + Genty Architectes

Commune

  • Chevillé

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Chevillé

Thèmes

  • Patrimoine

Année de réalisation

2021

Surface(s)

267 m2 SU + 342 m² de parvis

Coûts

541 870€HT (juillet 2021) compris démolitions, désamiantage, VRD et aménagements extérieurs

La Mairie :
L’ancienne mairie de Chevillé était située au 1er étage d’un bâtiment historique du centre-bourg, au-dessus d’une salle des fêtes, dans des locaux exigus et accessibles uniquement depuis un escalier extérieur. Elle partageait une cour commune avec une ancienne grange occupée par un préau et un atelier communal.
La nouvelle mairie ambitionne de créer un équipement public central et créateur de lien, à l’articulation entre contemporain et ancien, minéral et végétal, urbain et rural. Son déplacement en simple RDC de l’ancienne grange permet de la rendre accessible à tous (PMR) et de lui offrir une meilleure visibilité depuis l’espace public.
La façade d’entrée de la Mairie se présente comme une large vitrine qui glisse devant l’ancienne grange. La forme très épurée du cadre métallique qui l’entoure permet de créer un contraste fort entre l’architecture contemporaine et le bâti ancien préservé.
Dès l’entrée, les locaux créés se présentent comme des volumes indépendants, « des boîtes dans la boîte » dont la disposition permet de toujours laisser voir l’ancienne charpente bois de la grange. Le sol en terre cuite s’accorde avec les tuiles de la couverture conservée, la serrurerie des mains-courantes extérieures et la menuiserie métallique de la façade.
La salle du conseil, située à l’extrémité du bâtiment, est éclairée par des fenêtres de toit et une large baie vitrée en menuiserie bois qui s’ouvre sur le jardin, situé à l’arrière. Cette salle profitera ainsi d’une perspective visuelle différente, orientée vers la nature et profitant de la fraîcheur du jardin accessible lors des réunions ou des cérémonies.
La couverture est ponctuée de tuiles en verre qui offrent un éclairement naturel et changeant, et de velux soulignés par des cadres métalliques coordonnés à la façade.
La salle des fêtes :
Les travaux prévoient la réhabilitation et la mise aux normes PMR de la salle des fêtes, ouverte sur une cour commune, et la présence de l’église classée MH impose de valoriser la façade sur cour avec un ravalement qui met à jour les pierres naturelles du bâtiment.
L’intérieur est entièrement rénové pour donner une image plus contemporaine et chaleureuse à la salle des fêtes : une isolation thermique renforcée, le remplacement des revêtements de sols, murs, plafonds, une nouvelle estrade équipée de rideaux de scène, la réorganisation des sanitaires et des équipements professionnels pour la cuisine.
Une isolation acoustique adaptée est matérialisée par un plafond CF en plâtre doublé d’un faux-plafond fibres de bois. Les menuiseries extérieures sont remplacées par des menuiseries identiques en bois teinté rouge (ABF) 0020
Le parvis :
La cour d’entrée est transformée en un vaste espace public : un parvis partagé par la mairie et la salle des fêtes, ouvert sur le centre-bourg et garantissant l’accès PMR des 2 équipements.
Il se compose d’un jeu de dalles béton et de rampes en sable compacté, dans la continuité de la démarche environnementale de la commune pour le maintien de la perméabilité des sols.
Le parvis peut être clos par un portail coulissant qui permet l’extension des festivités à l’extérieur tout en garantissant la sécurité des enfants.

 

Photographe :  Emilie GRAVOUEILLE